纽约租售比变化趋势，纽约 租金
2024-05-21 admin 【 字体：大 中 小 】
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1、50城房租报告:租金房价差距拉大,平均租金回报率不足2%
根据《报告》，全国50大中城市的平均售租比为50.9年，也就是中国居民想要用租金收回买房成本需要50.9年。
关于租金率的城市，其实从相关的数据上来看，近几年，在统计的50个全国大中城市中，平均租金回报率为2%，处于较低水平。而一线城市中的北京、深圳，租金回报率均仅为8%。在50城中，租售比的是哈尔滨，租金回报率为0，租售比突破1：298，是一个在国际租售比合理区间的城市。
从租金回报率来看，全球一些典型国家如美国、日本等租金回报率均在5%以上的水平，而我国大中城市的平均租金回报率不足2%，并且选取的50个大中城市租金回报率均在5%以下水平。// 一句话点评巨大的房产价值却缺少获取合理回报的渠道，而这或许正是中国买卖市场和租房市场所面临的畸形矛盾。
是的，中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行。会议指出，解决好大城市住房突出问题。住房问题关系民生福祉。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。
现在中国房地产市场的租售比实在太低了，很不正常。比如，北上广深租金回报率均不足2%，厦门更是只有2%，与国际4-5%的平均水平相距甚远。别看做房东赚得多，但其实对于他们而言，这也是不划算的买卖。如果房东想要靠着出租赚回买房的成本，起码需要五六十年时间。
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