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1. 小县城房价会跌吗?

1、小县城房价会跌吗?

不会。东北小县城政府的政策都是在调控市场和稳定房价，并没有降房价的意向，截止到2023年6月14日，东北小县城房价是不会下跌的。房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。

我觉得会！小城市的房子价值不断下降的原因是多方面的，以下是其中一些可能的原因：人口流动性：小城市相对于大城市来说，人口流动性较小，人口数量不断减少，导致对房屋需求量减少，房价也会跟着下降。

所以房价会不会跌只要取决于人口和当地的经济发展水平，只要是人多的地方，只要是经济发展比较好的地方，那么就算是小城市，房价下跌的可能也不是很大，反之则很可能会下跌。城市经济的发展速度是影响小城市房价的重要因素。如果小城市经济发展迅速，小城市房价也会相应上涨。

至于县城，全国共有2856个。虽然县城的房价不高，但要降至2000元以内也并非易事。随着物价和人工成本的上升，建安成本就已经接近这个价位。以厦门为例，3000元/平方米的建安成本几乎是安置房的标准，正常成本在3500元/平方米以上。即使小县城的物价和人工成本较低，但房价仍很难降至2000元以内。

小县城的房价还有取决这个县城的人口，人口逐年增加，导致住房刚需性问题。所以人口也是考察价格上浮下降的一个关键所在。县城的产业链等，例如，一些小的县城虽说不大，但是企业很多，企业多税收上升，治理民生工程多，小县城就会发展快，企业员工从而会定居，定居需要居所支撑。所以房价也会受影响。

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